1981〜1991年築, 専有面積68.36㎡〜88.36㎡の平均販売価格
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ダイアパレス大宮
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩8分
1986年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
4,553万円
58.1万円/㎡
3,831
4,312
4,793
5,274
AI査定結果
推定相場価格
4,553万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,312万円〜4,793万円
55.0万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月20日
ダイアパレス大宮
4,698万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 78.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,510万円 | 59.5万円 | 3階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 4,490万円 | 59.2万円 | 3階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 4,780万円 | 63.1万円 | 3階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 3,780万円 | 60.6万円 | 8階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,880万円 | 62.2万円 | 8階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 3,080万円 | 49.4万円 | 7階 | 62.34㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 63.8万円 | 8階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,990万円 | 48.0万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,080万円 | 49.4万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,500万円 | 56.1万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/20 | 3,980万円 | 52.5万円 | 6階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 4,180万円 | 55.2万円 | 6階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ダイアパレス大宮 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅8分 | 4,698万円 | 60.0万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 103戸 | RC |
| 2026/08/04 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2026/06/26 | ルネ大宮パークステイツ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 4,890万円 | 54.0万円 | 90.57㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ルネ大宮コートハウス さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅22分 | 4,380万円 | 45.2万円 | 96.91㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2026/06/02 | 大宮吉敷町スカイハイツ さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅12分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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埼玉新都市交通 / 鉄道博物館(大成)駅 徒歩 8分
1997年築 / 10階建 / 148戸 / RC造